Immobiliendetails

2-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse und Kfz-Stellplatz in Bad Kissingen-Reiterswiesen

97688 Bad Kissingen / Reiterswiesen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1984

Wohnfläche

ca. 67 m²

Zimmer

2

Galerie

Objektbeschreibung

Diese renovierte Mietwohnung befindet sich im Untergeschoss in einem 6-Familienhaus in Bad Kissingen-Ortsteil Reiterswiesen. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Bad, Küche (keine Einbauküche vorhanden), Abstellraum, Diele und einer Terrasse in Südostausrichtung. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1984. Die Nebenkosten betragen monatlich ca. 80,00 Euro + Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Telefon und die Kaution beträgt 1350,00 Euro. Der Bezug ist ab Januar 2025 möglich. Es sind keine Haustiere erlaubt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, Waschmaschinenplatz im Keller und ein eigener Kfz-Stellplatz. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter (wöchentlich im Wechsel) und der Winterdienst, Fenster putzen im Treppenhaus, Gartenpflege (u.a. Rasen mähen und Pflege rund um die Terrasse) je nach Bedarf und Arbeitsplan.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • ImmoNr
    38/24
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaltmiete
    460,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 67 m²

Kaltmiete

460,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    21.06.2028
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Energiebedarf
    111,3 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattungsbeschreibung

- neuer Laminatboden
- Malervlies an den Wänden (Rigips)
- eigene Gasetagenheizung von 2018
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenplatz im Keller (kein Platz für einen Wäschetrockner)
- Kfz-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bad Kissinger Stadtteil Reiterswiesen. Reiterswiesen liegt südöstlich von der Kreisstadt Bad Kissingen und ist mit der Stadtbuslinie bequem erreichbar. Zu Fuß ist das wunderschöne Terrassenschwimmbad, die Burgruine Botenlaube und das Helios St. Elisabeth Krankenhaus mit MVZ erreichbar. Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und ist zentral in Deutschland gelegen. Die gute Erreichbarkeit ist durch die beiden Autobahnen A7 und A71, sowie den Bahnhof gewährleistet. Das bayerische Staatsbad gehört seit kurzem zum UNESCO-Weltkulturerbe. Bad Kissingen ist die viertgrößte Stadt des Regierungsbezirks Unterfranken mit einer Einwohnerzahl von ca. 22.421. Die Kurstadt liegt im Tal der Fränkischen Saale, am südöstlichen Rand der Rhön.

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