real_estate_agent
KAUF
Verfügbar
Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Lohr am Main
location_on 97816 Lohr am Main
payments
Preis
260.000 EUR
square_foot
Wohnfläche
130 m²
bed
Zimmer
5,0
Objektbeschreibung
Das massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Lohr am Main, und wurde ca. im Jahr 1957 erbaut. Das Grundstück mit der Flurnummer 5144/25 umfasst ca. 530 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 130 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein WC mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei Räume zur Verfügung. Aufgrund der Raumhöhe von lediglich ca. 1,85 m sind diese hinsichtlich ihrer Nutzung entsprechend zu berücksichtigen. Das Haus ist überwiegend mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. In den Badezimmern sowie im Dachgeschoss wurden im Jahr 2011 dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997. Der Elektroverteilerkasten im Erdgeschoss stammt aus dem Jahr 1986. Zum Anwesen gehören außerdem noch ein Garten und zwei Garagen, die zusätzliche Stell- und Abstellmöglichkeiten bieten.
Lage
Lohr am Main liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und ist landschaftlich zwischen dem Main und dem Spessart gelegen. Die Stadt verfügt über eine gute regionale Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Durch die Bundesstraßen B26 und B276 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Aschaffenburg, Würzburg und in die umliegenden Gemeinden. Zudem verfügt Lohr am Main über einen Bahnhof mit Verbindungen in das regionale und überregionale Bahnnetz. Die Stadt verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit einer guten Versorgung im Alltag und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Besonders der nahegelegene Spessart bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Ausstattung
- Baujahr 1957
- 2 Garagen
- Balkon
- 3-fach verglaste Kunststofffenster im DG und in den Bädern aus 2011
- Gaszentralheizung aus 1997
- 2 Garagen
- Balkon
- 3-fach verglaste Kunststofffenster im DG und in den Bädern aus 2011
- Gaszentralheizung aus 1997
Details
Objektart
Haus
Objekttyp
einfamilienhaus
Grundstück
530 m²
Baujahr
1957
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
H
Interesse an dieser Immobilie?
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht – wir melden uns umgehend bei Ihnen.